(在深圳买公寓和商品房的差别)公寓房和商品房的区别是什么?

DDX 30 0

今天我们来聊聊(投资公寓和商品房的差别在哪),以下1关于的观点希望能帮助到您找到想要的结果。

公寓房和商品房的区别是什么?

本文贡献者:“久病自愈-”, 疑问关键字:投资公寓和商品房的差别在哪, 下面就让DDX指标网小编为你解答,希望本文能找到您要的答案!

优质回答公寓房和商品房的区别:

1、公寓楼盘和商品房最大的不同就是产权年限,通常公寓房土地产权为40年,商品房为70年。

2、公寓楼盘一般都没有限购,但也不能落户。而商品住宅在购买的时候在不同地区有不同的限购政策。

3、公寓楼盘和商品房水电收费标准也有不同,商品房按照民用水电的标准来收取,而公寓是按照商业水电的标准来收取的。

购买公寓需要注意什么

1、注意房屋的产权

按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的【国土使用证】中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。

2、选择品牌开发商

品牌开发商相较于一些中小型开发商,更有品牌实力,最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感,也不会出现烂尾现象。

3、建议选择优越地段

买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租,而且租金也有保障;另一方面,是因为涨值空间比较大,利于另作他用。

4、物业管理水平决定着房屋的出租率

买房时首先要保证小区内的配套要完善,尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障,对业主反馈的问题处理要快,这样你的租金才能有保障。

关于(投资公寓和商品房的差别在哪)的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于投资公寓和商品房的差别在哪、的信息别忘了在本站进行查找喔。

  • 评论列表

留言评论